Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met zwembad en bijgebouwen
Deze luxueuze landelijke villa met prachtige verzichten over de velden vinden we terug in Waarschoot. De eigendom beschikt onder meer over een verwarmd zwembad, een ruim bijgebouw, buitenberging en een verzorgde buitenaanleg. Het hoofdgebouw en bijgebouwen komen goed tot hun recht op dit perceel van maar liefst 8309m²!De woning, gebouwd in 1996, bevindt zich in een voortreffelijke staat. De grote aangename ruimtes, het prachtige uitzicht op de mooie tuin en de kwalitatieve afwerking met warme materialen zorgen ervoor dat het hier aangenaam vertoeven is.Je komt de villa binnen via de inkomhal voorzien van trap, vestiaire en gastentoilet. De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met haard. Naast de leefruimte bevindt zich de uitgeruste keuken met keukeneiland. Al deze ruimtes staan mooi in contact met de tuin. Aaneensluitend met de keuken vind je de bijkeuken met wasplaats en bergruimte. Verder beschikt de woning ook over een opbergkelder een dubbele inpandige garage.Op het 1ste verdiep vinden we de masterbedroom met dressing, 2 ruime slaapkamers, 2 volwaardige badkamers en een geïnstalleerde bureau aan de vide uitgevend op de zithoek. De tweede verdieping is ingericht met een extra logeerkamer en speelruimte.Deze eigendom is het prachtige resultaat van jarenlange inspanning en oog voor detail. Privacy wordt hier ook bijzonder goed gewaarborgd door de voorziene omheiningen!Extra troeven:
Conforme elektrische keuring
Zonnewering op diver...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1996 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 66 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 8309 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231212-0002390720-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 321 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1389 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Qubic Vastgoed (IPI 511667)
Adres |
Eeklostraat 11B
9971 - Lembeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Legevoorde 39 - Lievegem |