Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3/4 slpks + tuin
Gelegen in een rustige, residentiële buurt aan het einde van een doodlopende straat, vindt u deze charmante woning omgeven door natuur, terwijl het centrum van Lint met al zijn voorzieningen - winkels, scholen en openbaar vervoer - slechts op een steenworp afstand ligt. Bij binnenkomst valt direct de inkomhal op tegelvloer op, met een handig kantoor aan de voorzijde. De woning beschikt over een ruime, lichtgevende woonkamer die overgaat in een veranda en een moderne keuken. Vanuit de veranda geniet u van een prachtig uitzicht op de goed onderhouden tuin. De keuken is uitgerust met alle moderne gemakken en een praktische opbergruimte. Een uitzonderlijk ruime garage biedt plaats voor twee auto's binnen en nog eens twee auto's buiten. De tuinis verrijkt met een terras en een overdekt terras voor extra genot. Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers aan, elk voorzien van airconditioning, naast een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, douche en toilet. Bovenop biedt de woning een handige bergzolder. Enkele noemenswaardige kenmerken omvatten vernieuwde ramen in 211, een dak uit 2021, volledig conforme elektriciteit, en een verwarmingssysteem uit 2010. EPC-waarde: 233 kWh/m²/jaar, wat getuigt van een energie-efficiënte woning.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1979 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 615 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 565000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed NV Walther Van Hoof (IPI 202445)
Adres |
Prins Boudewijnlaan, 112-114
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5882719 |