Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Magnifique villa sur les hauteurs de Liège (proche de Rocourt) dans un endroit champêtre et particulièrement calme, sise une parcelle de terrain arborée et aménagée de 865 m² avec une jolie terrasse exposée sud-ouest.
La surface habitable de la maison est de +/- 330 m² (sous-sols inclus) ; elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand hall d’entrée avec marbre au sol, vestiaire séparé et placards de rangement, beau séjour avec cheminée et cassette à bois, cuisine équipée séparée et buanderie donnant à chaque fois sur la terrasse, un bureau en façade avant, un wc et un petit boudoir.
A l’étage, nous avons un beau palier qui donne sur 4 très grandes chambres avec parquet véritable et dont une avec dressing adjacent ainsi que la salle de bain avec bain et douche et le second wc.
Au sous-sol, très belles caves carrelées et décorées avec faïences murales sous toute la maison, garage deux voitures avec porte sectionnelle motorisée, local chaufferie.
Alarme volumétrique à tous les niveaux, châssis PVC récents, cc mazout,…
Aantal verdiepingen | 1 |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
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Slaapkamers | 5 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 865 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240327018507 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 85258 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
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Kadastraal inkomen | 1933 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Wafina Sprl (IPI 502144)
Adres |
Avenue Guillaume Joachim 42
4300 - Waremme |
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Website |
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[email protected] | |
Externe verwijzing | Damiano |