Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle villa met veel groen en privacy te koop
Deze fraaie architectenwoning, genesteld op een royaal perceel van 2.029,00 m² en met een riante bewoonbare oppervlakte van 410,00 m², biedt diverse mogelijkheden.Ervaar de harmonie tussen stijlvol wonen, gemakkelijke bereikbaarheid, groene omgeving, rust en privacy.De hele villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De ruime inkomhal leidt naar een apart gastentoilet, een handige wasplaats en een dubbele inpandige garage met een achterdeur naar de tuin. De goed uitgeruste keuken met een ruime, afsluitbare eetplaats is centraal gelegen op het perceel, waardoor u de hele dag kunt genieten van natuurlijk licht en volledige privacy in de volwassen tuin.Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, elk met een eigen balkon. De vierde slaapkamer biedt een exclusief dakterras van bijna 20,00 m², met uitzicht op de groene tuin voor een ontspannen ontwaken in de natuur. De masterbedroom heeft een dressing en aangrenzende badkamer. Daarnaast zijn er een tweede badkamer, een derde toilet, een technische ruimte en een handige zolder.Ervaar de perfecte balans tussen luxe, privacy en bereikbaarheid in deze stevig gebouwde villa.Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.Uw droomvilla wacht op u in Esdoornlaan 31, 9080 Lochristi!Bel Ann-Sophie op 0475 790 367 of stuur een e-mail naar [email protected].
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 415 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2029 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230519-0002896141-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
Adres |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | AS 202401 nieuw |