Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa op absolute toplocatie te Lochristi
Ontdek deze prachtige villa omringd door de natuur. Hier kan u genieten van licht, ruimte, wooncomfort en architecturale stijlelementen in harmonie. Deze unieke woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 423m². De villa dateert van 1999 en werd in 2023 gerenoveerd.
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een gastentoilet en een ingebouwde dressingkast. Hierna betreedt men de open leefruimte, deze is verdeeld in een zithoek, eetkamer en tv- kamer met gashaard. De keuken is volledig geïnstalleerd met een natuurstenen werkblad met aaneensluitend de bijkeuken. Verder is er een ontbijthoek die toegang verleent tot de terrassen met prachtig uitzicht op de groene tuin met vijver.
Op de eerste verdieping bevindt zich een afzonderlijk bureauruimte met terras en grote raampartijen voor lichtinval. Verder nemen we de trap naar het tweede verdiep naar de volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, evenals een apart toilet. Eveneens zijn er twee slaapkamers die elk toegang hebben tot hun terras met exclusief uitzicht op de groene tuin. De masterbedroom heeft naast een zitplaats ook een aparte dressing. Het derde verdiep geeft toegang tot twee slaapkamers, elk voorzien van sanitair.
De villa is volledig onderkelderd. Via de oprit is er een dubbele garage aanwezig - voorzien van dubbele sectionaal poort.
Kortom, deze villa combineert kwaliteit, architectuur en een gunstige energielabel B! Mis deze uitzonderlijke...
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Bouwjaar | 1999 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 423 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 27 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 34 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1851 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 67 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231202-0003056116-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1298000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2488 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
Adres |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | AS202401 |