Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa op 10 min van de jachthaven van Nieuwpoort
Deze unieke vondst, een villa in Franse manoir-stijl, straalt elegantie en exclusiviteit uit, gelegen in een groene en rustige woonwijk te Lombardsijde, nabij de jachthaven van Nieuwpoort.Indeling: ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet, ruime bibliotheekruimte met gashaard, lichtrijke woonkamer met gashaard en een fantastisch uitzicht over de tuin, open keuken die volledig ingericht is met berging, wasruimte, een apart toilet en een dubbele garage.Op de bovenverdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan een masterbedroom met dressing, een badkamer met alle comfort en een apart toilet. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om te worden omgetoverd tot een extra kamer, waardoor deze woning nog meer veelzijdigheid en allure krijgt. Een harmonieus samenspel van luxe, functionaliteit en een groene omgeving maken van deze villa in Franse manoir-stijl, een droomwoning.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2012 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 386 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 2384 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230614-0002919101-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1150000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1345 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Sea Port (IPI 206582)
Adres |
Artanlaan 2
8620 - Nieuwpoort |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24016 |