Overzicht
Omschrijving
Sfeervolle villa met 5 slaapkamers, zwembad, veranda en unie
Op een rustige plek langs de Luikersteenweg in Lommel, op wandelafstand van de bekende Lommelse
Sahara en het uitgestrekte groen van de Kempen, ligt deze verzorgde villa met een bewoonbare
oppervlakte van maar liefst 287 m².
Deze eigendom oogt warm en tijdloos, met een verzorgde
baksteengevel, een hellend dak met dakkapel en een aangelegde oprit. Binnenin geniet u van ruime,
lichtrijke leefruimtes, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers.
Het EPC-label C (258 kWh/m² per jaar) scoort opmerkelijk beter dan het gemiddelde voor
open bebouwing (418 kWh/m² per jaar), mede dankzij de reeds aanwezige 71 m² zonnepanelen. Een woning die vandaag al energiebewust leeft, met ruimte om in de toekomst nog verder te
verduurzamen.
Op het domein staan bovendien twee accommodaties die eerder succesvol dienst deden als B&B-
verblijf. Voor wie een woning zoekt met extra mogelijkheden, of gewoon de ruimte om
familie en vrienden comfortabel te ontvangen, is dit een zeldzame troef die weinig andere villa's
in de regio kunnen bieden.
Interesse of een bezoek inplannen? Neem gerust contact op voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 287 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1600 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260710-0002180328-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74088 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 789000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1241 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Leopoldsburg (IPI 503381)
| Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1339827 - 1315148 |