Overzicht
Omschrijving
Riante villa (5 slks) met praktijkruimte te koop in Lommel!
Riante villa (5slks) met praktijkruimte te koop in Lommel!
Lommel-Centrum: Ruime woning (5 slpk.) met praktijkruimte en hedendaags comfort op 1500m².
Deze veelzijdige woning, gelegen nabij het centrum van Lommel, combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met maar liefst 5 slaapkamers, een praktijkruimte en een ruim perceel van ca. 15 are biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen en wie op zoek is naar extra ruimte. De mooi aangelegde en uitstekend onderhouden tuin vormt dankzij de verschillende gezellige zithoekjes en de sfeervolle patio een heerlijke plek om te ontspannen en in alle rust van de buitenomgeving te genieten.
Troeven:
Topligging nabij Lommel-centrum met vlotte verbinding naar o.a. Eindhoven (ca. 30 minuten)
EPC = C (geen renovatieverplichting)
Conforme elektrische installatie (woning + praktijkruimte)
5 slaapkamers
Sterk energetisch comfort (airco+ nieuwe CV 2024)
16 zonnepanelen met thuisbatterij (10KW)
Praktijkruimte met wachtkamer (ideaal voor vrij beroep)
Perceel van 15 are met mooi aangelegde tuin
Dubbele inpandige garage met sectionale poorten + voldoende parkeerplaatsen aan de woning
Zeer ruime kelder + zolder aanwezig
Indeling: zie plannen in bijlagen.
gelijkvloers (woning): Inkomhal, eetkamer, woonkamer, keuke
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 448 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1500 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260827-0003941801-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 233 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 559000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2020 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Tournier (IPI 500671)
| Adres |
27 Buitensingel
3920 - Lommel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009DtMTIA0 |