Overzicht
Omschrijving
Statige villa met grote tuin in het groene Lotenhulle
Bezoek inplannen kan via: steenwegopdeinze.rosseel.be
Deze alleenstaande villa staat op een perceel van 1.298 m2 in de bebouwde kom van Lotenhulle. Het centrum van Aalter ligt op fietsafstand, de E40 op vijf minuten rijden en scholen en winkels op wandelafstand. De villa werd gebouwd in 1978 maar gedurende de jaren heel goed onderhouden en gerenoveerd. Eén van de grootste troeven is de gigantische zuidwest gerichte tuin met achteraan een kleine boomgaard met fruitbomen.
We wandelen de woning binnen via de riante inkomhal met gastentoilet. Hier is ook voldoende ruimte om jassen en schoenen weg te bergen. Wanneer we doorlopen naar de gerenoveerde woonkamer, valt de lichtinval en ruimte onmiddellijk op. Deze ruimte biedt verder nog de mogelijkheid om een eettafel en vitrinekast te plaatsen. De keuken heeft een aangename verbinding met de tuin. Aan de andere kant van de woning vinden we twee slaapkamers en een badkamer.
Extra troeven: inpandige garage, zolder van 65 m2 (uitbreidingsmogelijkheden), oprit die plaats biedt voor meerdere wagens en parkeerstrook aan de straat.
Wenst u deze eigendom te bezoeken en/of wenst u meer info? Contacteer Benjamin De Wit (0473 97 08 80 of [email protected])
Beschikbaar vanaf | 1 november 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1978 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1298 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220411-0002581957-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Adres |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BDWC-5535 |