Overzicht
Omschrijving
Deze prachtige woning is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een duurzame en tijdloze woning. Volledig opgetrokken met duurzame recuperatiematerialen, combineert deze woning de charme van het verleden met de technologieën van vandaag. U komt de woning binnen in een ruime, hoge inkomhal die toegang geeft tot de eetplaats en woonkamer. Achteraan de woning monden deze uit in de lichtrijke veranda met een mooi zicht op de volledig aangelegde tuin met terras, vijver en bijbouw.Er is een ruime, volledig geïnstalleerde keuken, een naastliggende wasplaats/berging en zeer ruime garage aanwezig.Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing) en een volledig vernieuwde badkamer. De woning straaltkarakter uit en is met oog voor detail afgewerkt. De tijdloze stijl zorgt ervoor dat de woning bij elke trend en smaak past. Met de ruime kamers en een prachtige tuin, biedt deze woning alle comfort en privacy die u zoekt. Gelegen op een zeer rustige, verkeersvrije locatie, maar toch nabij vele voorzieningen is dit de ideale plek om te wonen - met directe toegang tot Troostembergbos!32 zonnepanelen aanwezig (met certificaten), alarm, centraal stofzuigersysteem, ventilatie, enz.. (ondanks de elektrische verwarming nu reeds 366 kwh/m² - Label D !!)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1996 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 919 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 366 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231215-0003076423-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 635000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2287 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMODROME bvba (IPI 501959)
Adres |
Dorpskring 12
3210 - Lubbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5950696 |