Overzicht
Omschrijving
Schitterend gelegen landhuis met 5 slpks
Zou u graag leven midden in de seizoenen, 4 jaargetijden zien komen en gaan doorheen alle ramen van uw landhuis? Zou u dit bovendien graag gecombineerd zien met een uitermate rustige doch centrale ligging ?
Dan is dit het ideale huis voor u: het alfabet schiet tekort om de schitterende ligging van het eigendom te omschrijven.
Gelegen op wandelafstand van de gezellige dorpskern van Lubbeek, ligt deze villa op een prachtig perceel van maar liefst 8376 m² met unieke gevrijwaarde vergezichten... het leent zich tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. Onthaasten en genieten van de natuur staan hier immers centraal.
Deze karaktervolle villa met een zeer grote bewoonbare oppervlakte van 445 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met
gastentoilet, een riante living van 65 m², een keuken, een bijkeuken en de masterbedroom met en suite de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden er zich 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Verder zijn er verschillende functionele zolders aanwezig. Tevens is dit landhuis volledig onderkelderd en voorzien van een ruime inpandige garage van 60 m². Bovendien beschikt deze villa nog over een apart atelier.
Mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit landhuis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis!
Kortom, een uniek gelegen landhuis en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, licht en groen, met verschillende steden in de zeer nabije omgeving. Een absolute aanrader.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 445 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 64 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 47 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 41 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 79 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 8376 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 8376 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 438 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 438 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Natuurgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1614 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO-TIME (IPI 504267)
| Adres |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6307 - 2992523 |