Overzicht
Omschrijving
Zeer degelijke woning met prachtige tuin die uitkijkt op nat
Plan je afspraak: https://www.in2go.be/villa-te-koop-in-lubbeek/7789271
Als u op zoek bent naar een comfortabele woning met garages en werkruimte, dan is dit pand zeker een opportuniteit.
De woning is gelegen op een wijds perceel van bijna 1.400m² en is volledig omheind.
Via een elektrische poort komt u op het terrein terecht, waar verschillende wagens kunnen geparkeerd worden.
Via de ruime inkomhal kan u het gastentoilet, de gelijkvloerse kamer (of bureau van 14m² ) en de ruime living bereiken.
De leefruimte strekt zich uit over de ganse diepte van de woning. Voor de gezelligheid werd er een allesbrander geplaats en voor de warme dagen is er een airco-warmtepomp voorzien.
Een ruime keuken (14m²) met aansluitend een praktische berging (7,5m²) en een luxe tuinkamer (24m²) maken het gelijkvloers compleet.
Op het zuidgerichte terras (20m²) kijkt u uit op de royale tuin en achterliggend natuurgebied met vijver.
De eerste verdieping is voorzien van 3 extra slaapkamers (respectievelijk 20m², 14m² en 12m²) waarvan de masterbedroom op maat gemaakte kasten en een dressing heeft.
Aan bergruimte geen gebrek, want er is nog een zolder van 40m² en een kelder over de ganse oppervlakte met garages!
Voor de akte zal er nog een conforme elektriciteitskeuring worden afgeleverd.
Benieuwd om zelf het pand te ontdekken? Contacteer Bram via bram@in2go of 0474/54.04.58
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 70 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1375 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo in2go (IPI 502986)
| Adres |
Naamsesteenweg 188 bus 0001
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7789271 |