Overzicht
Omschrijving
Karakteristiek huis met zwembad
EasyHome presenteert u met veel plezier deze prachtige woning met 3 slaapkamers, ideaal gelegen in Rocourt, vlak bij de uitvalswegen en alle voorzieningen.
Dit prestigieuze pand, gelegen op een perceel van 2760 m², heeft alle kenmerken die u zoekt!
Indeling als volgt:
Begane grond: Entreehal, apart toilet, woonkamer (1) van 25 m², eetkamer van 21 m², woonkamer (2) van 40 m², ingerichte keuken van 14 m².
Op de verdieping vindt u: overloop, 3 slaapkamers van 6, 15 en 20 m², een doucheruimte van 3 m² en een badkamer van 13 m².
In de kelder: kelderhal, 3 kelders van 3, 6 en 8 m², een wasruimte van 13 m², een stookruimte van 10 m² en een garage van 25 m².
Buiten: prachtig terras van 233 m², ruime tuin van 2580 m² en een schitterend zwembad!
DIVERSEN: Dubbele beglazing, stookolieverwarming, 2 warmtepompen, open haard, EPC D, 22 zonnepanelen, elektriciteit CONFORME en alarmsysteem.
Bouwgrond van 800 m² met aparte toegang aan de achterzijde van het pand.
Wilt u deze woning bezichtigen of gewoon meer informatie krijgen? Aarzel dan niet en neem contact op met ons kantoor via 084/77.00.43.
(Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
| Beschikbaar vanaf | 5 april 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2760 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2580 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 230 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260302020995 |
| CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66659 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1933 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7579817 |