Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met natuurleien dak, gelegen op een unie...
Exclusieve villa met natuurleien dak, gelegen op een unieke toplocatie in het prachtige Maasmechelen, gelegen op een perceel van 3295m². De woning is mooi naar achteren ingeplant op het perceel en beschikt over een riant aangelegde voortuin, wat meteen zorgt voor extra privacy en een statige uitstraling. Binnenin vindt u vijf volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopdressing en ensuite badkamer. Verder is er een dubbele inpandige garage met elektrische poort en een indrukwekkende oprijlaan die het geheel extra cachet geeft. Achteraan geniet u van een rustgevend, groen uitzicht op een prachtig beboste tuin, waar privacy en natuur centraal staan.
Gelegen in een rustige en aangename woonomgeving in Maasmechelen, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. De residentiële straat zorgt voor de nodige privacy en een aangename leefomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich winkels, scholen en diverse recreatiemogelijkheden, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch maakt. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte verbinding naar het centrum en belangrijke invalswegen. Bovendien staat de buurt bekend om haar groene karakter en hoge leefkwaliteit. Een interessante opportuniteit voor zowel gezinnen als investeerders.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'ervaar' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=mpEx7W6XjPz
INDELING
Gelijkvloers:
- Inkom met toegang tot de wo...
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 391 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 66 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 3295 vierkante meters |
|---|
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 483 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260422-0003852917-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 949000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2037 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Erik Bessems Makelaardij (IPI 500966)
| Adres |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | SD101777 |