Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Une jolie villa d'architecte . Pratique. Bien conçue. Un hall d'entrée, une cuisine équipée moderne et lumineuse, une buanderie avec son accès extérieur, un premier espace salle à manger, deux espaces salon et une belle pièce de travail ou de loisirs. La disposition dans un vaste rectangle offre une circulation différente que dans une villa classique. C'est fluide, original et différent. Cette disposition offre de nombreuses possibilités d'aménagements, création d'ambiance différentes. A l'étage une salle de bain et une salle de douche et trois chambres. C'est une maison familiale qui demande notamment à l'étage des actions de rafraîchissements. Les sanitaires et la salle de bain ont l'âge de la maison. et seront certainement remis à jour par les nouveaux propriétaires mais bien entendu la villa est habitée et habitable. La pièce de douche à quant à elle été complètement restaurée en 2025. Une petite cave saine regroupant les techniques, adoucisseurs et compteurs. Saine et sèche. Un jardin de taille raisonnable, facile d'entretien et une jolie petite piscine entretenue apporte confort et loisirs. La villa est située dans une rue calme d'un quartier calme...un cadre de vie idéal pour une famille, des enfants. Tout en étant proche des grands axes et de commerces alimentaires, pharmacies, écoles primaires, arrêts de bus. La villa est actuellement habitée. Je publie des photos de la maison telle qu'elle est meublée, des photos vidées virtuellement et d'autres de propositions d'aménagements réalisables et respectant les dimensions et volumes des pièces. Par respect de la vie privée les3 chambres et la salle de bain n'ont pas été publiés. J'utilise l'IA pour proposer des aménagements intérieurs ou extérieurs en respectant les dimensions d'origine et l'esprit initial du bien. Descriptif non contractuel - Le montant est indicatif et l'annonce ne constitue pas en soi une offre au sens du droit civil. Visites sur rendez-vous. La villa est habitée, je vous remercie de ne pas déranger les habitants en dehors des visites. Maryvonne Dumonceau. Agent Immobilier.
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 490 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260402019961 |
| CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46658 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 921 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maryvonne Dumonceau Immobilière (IPI 509766)
| Adres |
1 Route d'Ath
7050 - Jurbise |
|---|---|
| Naam van de agent | Maryvonne Dumonceau |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 65841160 |