Overzicht
Omschrijving
Grote villa met prachtige tuin (zwembad) te Maldegem
Bijzonder grote en verzorgde villa op een terrein van 1.413 m². De woning beschikt over 4 slaapkamers, een dubbele garage en een inpandige praktijkruimte/burelen ideaal voor de uitoefening van een vrij beroep. Deze ruimte is afgescheiden van de privé. Schitterende buitenruimte met de tuin en buitenzwembad vol op het zuiden.
Op het gelijkvloers geniet u vanuit de woonkamer van de zichten op de aangelegde tuin met het zwembad. Een gezellige zithoek met een echte open haard, een eetplaats en een leuke leeshoek. De keuken is ingericht en goed onderhouden. Deze ruimte loopt verder in een aangebouwde veranda (gebouwd in 2016). Verder op het gelijkvloers nog een gastentoilet, bureel, een handige wasplaats, douchekamer, kelder en een dubbel garage. De praktijkruimte ligt achter de garage en ook hier aangename zichten op de tuin. De praktijkruime omvat ongeveer 40 m².
Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers en een ruime en ingerichte badkamer. Alle slaapkamers zijn volwaardige ruimtes. Zolder/bergruimte aanwezig.
Achteraan het huis een schitterende tuin met buitenzwembad, automatisch sproeisysteem en volgroeide beplanting. Veel privacy, heel de dag zon en mooie zonneterrassen (deels overdekt). Veel parkeerplaats voor het huis zowel voor de privé als voor de gasten/cliënten.
Bezoeken? Graag na afspraak met Willem Cauwels op GSM 0477/60.12.16.
Bouwjaar | 1985 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 308 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1413 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 557 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 0002970794 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 770000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1683 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
Adres |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1649 |