Overzicht
Omschrijving
Unieke Kempische Villa - Stijlvol en Landelijk Wonen
Unieke Kempische Villa - Stijlvol en Landelijk Wonen op ca. 40a
Deze prachtige Kempische villa uit 2013 combineert moderne luxe met de charme van een oude hoeve. Met rieten daken, eiken schrijnwerk en authentieke Boomse pannen straalt de woning een tijdloze sfeer uit. De weelderige, zuidwestelijke tuin met volwassen planten en een verwarmd zwembad biedt volledige privacy. Er is een aparte oprit en een volledig uitgeruste garage/mancave.
Binnen vindt u een ruime inkomhal met kasteelvloer, een woonkamer met een hoge open haard, en een keuken van Antiek Amber met een AGA-fornuis en natuurstenen werkblad. De eetzaal en woonkamer hebben grote raampartijen en eiken parketvloeren. Verder zijn er een kantoor, een ontvangstruimte met toilet, een dubbele garage en een wasruimte.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en luxe badkamer, en een tweede slaapkamer met eigen badkamer. Een extra linnenkamer en een fitnessruimte completeren de verdieping. De zolder is volledig afgewerkt.
De villa is energiezuinig (energielabel B), heeft een alarmsysteem, camerabewaking en een hifi-systeem in elke kamer.
Mis deze kans niet en neem contact op met Flor Vastgoed om dit unieke eigendom te ontdekken!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2012 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 511 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3720 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3000 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220830-0002664202-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1850000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Flor Vastgoed (IPI 506252)
Adres |
Antwerpsesteenweg 4
2390 - Malle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6003489 |