Overzicht
Omschrijving
Villa met 5 slaapkamers + tuin + garage te koop
Referentie van het makelaarskantoor: V7170-485
*** VIRTUELE RONDLEIDING: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/duueth ***
Ontdek deze prachtige villa in het charmante stadje La Hestre, perfect voor uw gezin.
Op de begane grond vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een toilet, een wasruimte en een speelkamer die ook als slaapkamer of kantoor kan dienen, met een doucheruimte en toilet.
Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers van circa 16 m², 12 m² en 24 m², met dressings van circa 13 m² en 20 m², en een badkamer met ligbad en toilet.
De kelderverdieping omvat een praktische kelder met een stookruimte, een doucheruimte en een grote garage van circa 55 m².
Buiten kunt u genieten van deze rustige omgeving dankzij een mooi terras en een grote tuin.
Er zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar voor het gebouw.
Voorzieningen van het gebouw: bouwjaar 2002, dubbele beglazing, centrale verwarming, 18 zonnepanelen, woonoppervlakte.
Mis deze unieke kans niet!
Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden op onze website www.immoproprio.be
Biedingen vanaf € 479.000(onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars).
De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's).
Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; ze kan worden gewijzigd.
De eigenaar, als verkoper v
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 263 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 15 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 743 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221019008414 |
| CO₂ Uitstoot | 75 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 80950 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 479000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1579 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
| Adres |
Place Sabatier 4
6031 - Charleroi |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7563872 |