Overzicht
Omschrijving
Villa
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MARBAIS (Villers-la-Ville). Magnifique villa bel étage basse énergie au PEB A !!! de 2020, ds un état impeccable ! Elle est fonctionnelle, hyper lumineuse, hyper équipée, hyper tendance, nickel, nickel, vous allez craquer complètement ! Achetez une villa neuve ss dts d'enregistrement ! Logement familial, avec studio ou bureau en rez de voirie.Autorisation de louer le studio en AIRBnB. Parcelle à taille idéale de 9a52ca. Rez-de-voirie : hall d'entrée, studio ou ESPACE PROFESSION LIBERALE, avec cuisine équipée, salle de douches avec toilette.Pièce de rangement/Buanderie. Garage. 1er Et. Hall,toilette visiteurs, bureau ou chambre amis, splendide living avec cuisine hyper équipée, accès terrasse et jardin. 1er Et : suite parentale avec salle de douches et dressing équipé, deux chambres, salle de bains. Belle terrasse accès jardin. Localisation idéale, en pleine campagne, en bordure des champs, aux portes de belles ballades, zénitude et quiétude à deux pas des axes qui vous sont chers vers Namur/Nivelles, N5, à 28' de Waterloo.GARE Tilly à 2 pas. Chauff.central gaz à condensation (citerne propane), châssis DV PVC, citerne eau de pluie, importante isolation, installat° électrique conforme (2045) : triphasé, installation photovoltaïque 2023 (16 panneaux), climatisation ds le studio, le living maison et toutes les chambres.Visi
Bouwjaar | 2020 |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 952 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 49 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240228503228 |
CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9443 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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Externe verwijzing | 2491 - 3391512 |