Overzicht
Omschrijving
Prachtig renovatieproject met potentieel te Kortrijk
Karaktervolle villa met lot bouwgrond (953 m²) te koop te Kortrijk (Marke). Gelegen op Rodenburg in de Gerard Davidstraat. De straat werd genoemd naar een kunstschilder, maar ook deze villa is een meesterwerk. Enorme volumes, lichtrijk geheel, karaktervolle en duurzame materialen. Vanuit elke ruimte is er tuincontact. Indeling: Ruime inkom, apart bureau, toilet, slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers. Grote lichtrijke living en vernieuwde keuken.Boven is er een heel grote overloop, die vroeger dienst deed als speelruimte voor de kinderen. Er zijn nog 4 slaapkamers, een tweede badkamer en een zolderruimte met enorm potentieel.Naastliggend wordt het unieke lot bouwgrond (953 m²) mee verkocht. Op zoek naar een ruime villa te koop? Residentieel gelegen in een groen kader, in de nabijheid van scholen en liefst met een vlotte bereikbaarheid?Meer info of een bezoek gewenst? Contacteer Matthias Vanneste (0479676848) of Valentine Duquesne (0493253262).Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 309 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1986 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 606 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230810-0002962117-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Verkavelingsvergunning | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 845000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2359 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
Adres |
Doorniksestraat 33
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D8500-24165-4 |