Overzicht
Omschrijving
Villa met ruime tuin op residentiële toplocatie in Bellegem!
Schitterende villa met ruime tuin | Leuzestraat 32 te Bellegem
Bent u op zoek naar een kwalitatieve, lichtrijke villa op een residentiële toplocatie? Deze villa in het groene Bellegem biedt een unieke combinatie van landelijk wooncomfort, privacy en uitstekende bereikbaarheid richting Kortrijk, Doornik en de E17. In een paar minuten bereikt u het gezellige centrum van Bellegem met alle dagelijkse voorzieningen.
De ruime indeling omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke zit- en eetkamer met gashaard en prachtig zicht op de tuin, en een luxueuze leefkeuken voorzien van een sfeervolle speksteenkachel en handige bureauhoek.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de masterbedroom met een stijlvolle badkamer uitgerust met dubbele lavabo en ligbad.
Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers ondergebracht, samen met een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet. Verder beschikt de woning over een praktische bergzolder en een inpandige garage met plaats voor twee wagens.
Buiten geniet u van een zonnige, groene tuin met ruim terras op een perceel van 817 m². De volledige villa is uitgerust met elektrische zonnescreens en maatwerk inmaakkasten.
Troeven:
✅ Open bebouwing op 817 m² perceel
✅ Masterbedroom op gelijkvloers
✅ 2 badkamers | Garage voor 2 wagens
✅ Zonnige tuin met terras
✅ Elektrische zonnescreens & maatwerk inmaakkasten
✅ EPC-label C | Rustige, residentiële ligging
Interesse? Contacteer Immo Dhaene voor meer informatie over de bezoekmogelijkeden!
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15.4 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 817 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3736795-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 629000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1494 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO DHAENE (IPI 514878)
| Adres |
Plein 30A
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7774756 |