Overzicht
Omschrijving
Ruime villa in fermettestijl
Prachtige fermettevilla met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 garages op een terrein van 18a48ca in Meerbeke. Deze villa heeft een landelijke uitstraling en grote open ruimtes die ideaal zijn voor gezinnen of voor mensen die van ruimte houden. Via de indrukwekkende inkomhal met vide en elegante trap voel je je meteen welkom. De leefruimte heeft een L-vormige opstelling met een zitgedeelte en eethoek. De ruime, ingerichte keuken heeft ook een eetruimte waardoor het gezellig te vertoeven is met het gezin. Beide ruimtes hebben zicht op de groene tuin. Via de keuken kan je naar de veranda gaan. Naast de keuken is er nog een praktische berging en een grote inpandige garage. De bureaukamer is apart gesitueerd van de leefruimte maar met toegang totde inkomhal en het apart gastentoilet. Het is een extra ruimte in de gezinswoning die kan dienen als een 5de slaapkamer of een plek waar men kan werken. De bovenverdieping biedt u een ruime nachthal met apart toilet, 4 slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 badkamer direct grenst aan de hoofdslaapkamer. De mooie tuin met bijgebouwen (tuinhuis en 2de garage 30m²) biedt nog vele mogelijkheden voor paardenliefhebbers maar ook voor recreatieve voorzieningen. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn te voet of met de fiets te bereiken (bushalte op <500m en treinstation op <2km). Directe verbindingen richting Brussel (op 28km via N8 met de auto) -Gent-Aalst. Dubbele beglazing (hout). Accumulatieverwarming elektriciteit.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1983 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 7 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1848 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 623 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240425-0003226837-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 267 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 458000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedhuis Eemans (IPI 507016)
Adres |
Brusselsesteenweg 89
9400 - Ninove |
---|---|
Externe verwijzing | 5968950 |