Overzicht
Omschrijving
Villa met 4 slaapkamers garage en tuin
Ninove – Alleenstaande woning: Ruime villa met veel potentieel op topligging.
Deze alleenstaande villa in Ninove biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, licht en de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te renoveren. Dankzij de centrale ligging is dit een interessante opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren.
De woning beschikt over een zeer lichtrijke living, een grote keuken en aansluitende eetruimte die samen het hart van de woning vormen. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het terras en de tuin.
Verder zijn er vier volwaardige slaapkamers en een badkamer op het eerste verdiep. De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor bijzonder veel bergruimte of mogelijkheden voor hobby, werk of opslag.
Met een ruime oprit en garage is ook het praktische comfort verzekerd.
De woning is te renoveren en heeft een EPC-score F en een niet-conforme elektrische keuring. Renovatie biedt echter de kans om deze villa volledig te moderniseren en in te richten naar eigen wensen en normen.
Plannen en documenten beschikbaar op onze website www.multimmo.be
Mis deze kans niet en plan uw bezoek via mail [email protected] of via het nummer 02 897 70 00.
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 104 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1088 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 200260423-0003854795-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 356 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Multimmo (IPI 500739)
| Adres |
Alsembergsesteenweg 660
1653 - Dworp |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15120 - 5325 |