Overzicht
Omschrijving
STATIGE OPEN BEBOUWING MET VIER SLAAPKAMERS EN GARAGE
In deze rustige residentiële wijk vind je deze statige villa aan het einde van een doodlopende straat. Ondanks de rustige ligging bevind je je op een boogscheut van alle belangrijke voorzieningen! Binnenkomen doe je in de ruimtelijke inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Hiernaast vind je de woonkamer waar men lichtinval geniet vanuit drie verschillende gevelvlakken. Direct in verbinding met de leefruimte, vind je de recente keuken met kookeiland. Met zicht op de tuin kan je hier de lekkerste gerechten klaarmaken. Op het tussenverdiep vind je de eerste twee slaapkamers en de badkamer met ligbad. Op het eerste verdiep beschik je nog over twee extra slaapkamers en de mogelijkheid tot inrichten van een bureau in de nachthal.De grote troef aan deze woning is de riante kelder en garage. Deze werd praktisch ingedeeld in verschillende ruimtes, waardoor er aan stockage geen gebrek is. Zelfs een mancave, fitness, atelier,... zijn hier met gemak mogelijk. Het afsluiten van een drukke werkdag kan in alle rust in je eigen Japanse tuin met koi-vijver.
Ben je overtuigd van deze woning en wil je graag een bezoek? Neem dan zeker contact met ons op voor het inplannen van je persoonlijk bezoek!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1979 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 294 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte kelder | 77 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 587 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220729-0002648067-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 238 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1769 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA SELAVI (IPI 501535)
Adres |
Kerkhofstraat 76
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|