Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen te renoveren villa met zwembad
In het landelijke Meise bevindt zich deze karaktervolle villa, gelegen op een indrukwekkend domein met een aanhorend stuk weiland van 18 are. De woning ademt authenticiteit en charme, en biedt volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Ideaal voor wie ruimte, natuur en comfort wil combineren.
Bij aankomst valt de openheid van het terrein meteen op, met een verzorgde oprit en ruime parkeergelegenheid achteraan. Twee dubbele garageboxen met automatische poorten en een zeer hoge carport maken het geheel compleet.
De inkomhal geeft toegang tot de verschillende ruimtes: een bureauruimte met aansluitend toilet, de ruime leefruimte en de keuken. De woonkamer is voorzien van massief parket en geniet van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. Het aanpalende eetgedeelte heeft een natuurstenen vloer en volledig ingebouwde kasten. De originele open haarden zijn bewaard gebleven, wat bijdraagt aan de authentieke sfeer.
De volledig ingerichte keuken beschikt over een ruime bijkeuken. Aansluitend is er een eetkamer met directe toegang tot het terras en een prachtig zicht op het zwembad.
Op de eerste verdieping zijn vijf slaapkamers en drie badkamers ondergebracht.
De villa heeft een riante tuin, met het zwembad als centrale blikvanger, omgeven door groen, een zonneterras en veel privacy. De tuin loopt verder naar de paardenaccommodatie, met twee stallen en een weide van 18 are.
Dankzij de gunstige ligging is de villa goed verbonden met Brussel en de A12
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 387 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 105 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3480 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 579 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20231219-0003082159-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2337 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Victor Henry (IPI 508207)
| Adres |
Tramlaan 2
1861 - Wolvertem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7549234 |