Overzicht
Omschrijving
Ruime villa nabij het Domein Boechout met heel veel potentie
Nabij het domein Boechout vinden we deze RUIME EN ENERGIEZUINIGE villa (bewoonbare opp. 327 m² !!!) op een ZUIDWEST georiënteerd perceel van 1106 m²! De woning werd in 1978 gebouwd en geniet een zeer solide basis met haar betonnen welfsels. De grootste troef van deze woning is dat er op het 1ste verdiep (+/- 185 m² extra vloeroppervlakte) nog heel wat mogelijkheden zijn zoals het inrichten van een 4de en 5de slaapkamer met nog een extra leefruimte.
Op het gelijkvloers is de indeling als volgt: inkomhal met het gastentoilet, 3 slaapkamers (16m²/15m²/12m²) waarvan u ook enkele kamers kunt inrichten tot bv een bureauruimte, een op te frissen badkamer, de ruime eet- en leefruimte (55 m²) met een open haard die voor huiselijke warmte zorgt en de vele glaspartijen en gunstige oriëntatie zorgen dat u heel de dag genot heeft van het natuurlijk licht (tevens is er ook de aanwezigheid van rolluiken), aanpalend vinden we de keuken waarbij eventueel de muur kan weggehaald worden om zo een open keuken te maken. Op het 1ste verdiep (+/- 185 m²) liggen nog heel wat mogelijkheden, hier kan men eventueel nog een 4de en 5de slaapkamer creëren met een extra living/badkamer etc. Tevens is er een dubbele inpandige garage (65 m²) aanwezig. Mits de nodige opfrissingswerken in de tuin geniet u heel de dag van de nodige zonnestralen.
Extra troeven? Aanwezigheid centrum Meise/Wemmel/Wolvertem waar u de nodige winkels, onderwijs en openbaar vervoer kunt vinden en de nabijheid van de
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 327 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1106 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20210721-0002444130-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Verkavelingsvergunning | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 355 - V21LON/082 |