Overzicht
Omschrijving
Villa met praktijkruimte en zwemvijver op 1425m²
Opzoek naar een ruime instapklare woonst die je kan combineren met jouw hobby of werk? Ideaal! Deze instapklare villa op een mooi recht perceel van 1425m² biedt niet alleen een stijlvolle thuis, maar ook extra bureau ruimtes/praktijkruimte! Daarnaast is deze villa ook geschikt als kangoeroewoning! Betreed de villa via de indrukwekkende inkomhal en wordt meteen verwelkomd door de ruime living. De vele ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimte een warme en uitnodigende sfeer heeft. Of u nu ontspant met uw gezin of gasten ontvangt, deze ruimte is perfect voor elk moment!De volledig geïnstalleerde keuken is een groot pluspunt voor culinaire liefhebbers. Deze is volledig uitgerust en heeft bovendien zicht op de tuin met het mooie open landschap. Met vier slaapkamers biedt deze villa voldoende privéruimte voor het hele gezin. Twee van de 4 slaapkamers zijn verbonden met elkaar via een gemeenschappelijke badkamer. Deze is voorzien van een wastafel en douche. De andere badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de extra ruimtes met een aparte ingang aan de woning, ideaal voor een praktijk of kantoor aan huis. Hier kunt u in alle rust werken of uw gasten ontvangen zonder de privacy van het hoofdverblijf te verstoren.Stap naar buiten en ontdek de ruime tuin van +- 500m² met zwemvijver en een prachtig open groen uitzicht. De villa beschikt bovendien ook ...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1991 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 404 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1425 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231229-0003078741-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 287 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
Adres |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BRU631MEC |