Overzicht
Omschrijving
Hemels wonen
Moderne villa uit 2004 op een perceel van 2399m2 in Rekkem. Bereikbaar via een elektrische inrijpoort en een dubbele garage.
De inkomhal geeft toegang tot het gastentoilet, de leefruimte en de volledig uitgeruste keuken. Deze laatste beschikt over toestellen van Gaggenau, inoxwerkblad en doorgang naar de garage. Een aparte kamer op het gelijkvloers doet vandaag dienst als sport- en welnessruimte.
De zitruimte heeft een open gashaard met zicht op de tuin. Via een buitentrap verbindt het bovenste terras zich met het terras en de tuin beneden. Samen goed voor 340m2 terras en oprit en 1894m2 tuin.
Boven bevinden zich 3 slaapkamers, elk met badkamervoorzieningen. De masterbedroom beschikt over een dressing, ensuite badkamer en toegang tot het grote terras. De 2de kamer deelt deze badkamer voorzien van bubbelbad, dubbele lavabo, douche en toilet.
De 3de kamer heeft een eigen badkamer tevens voorzien van douche, toilet en lavabo.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> 327m2 bewoonbaar
-> garage van 55m2
-> 3 Slpk & 2 bk
-> 30.000l regenwater
-> dressing
-> bureelruimte/sportruimte
-> alarm
-> warmtepomp
-> geheel lichtrijk
Interesse, bel 0471 69 44 30
Attesten & documenten: www.nestr.be
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 327 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2399 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1894 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 340 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260527-0003877895-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 900000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2109 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Adres |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | MD/TK/632 |