Villa te koop

Prachtige villa met 4 slaapkamers tuin en landelijk uitzicht

VENDAX IMMO presenteert deze prachtige villa met 4 slaapkamers, gelegen in een van de mooiste dorpen van Wallonië, in de zeer gegeerde gemeente Merbes-le-Château. Een uitzonderlijke woonomgeving die alle charme van het platteland combineert met een vlotte bereikbaarheid van de omliggende steden.

Met een totale oppervlakte van 224 m²* beschikt deze lichtrijke villa over royale ruimtes en is ze als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers: een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met eetruimte en uitzicht op de tuin, een grote woonkamer en eetkamer met rechtstreekse toegang tot het terras, een wasruimte, een ruime slaapkamer, een badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en een dubbele garage met elektrische sectionaalpoorten en wateraansluiting.

Verdieping: een nachthal die afzonderlijk toegang geeft tot drie slaapkamers, een ruime dressing (die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer mits plaatsing van een Velux-raam), een berging en een tweede bergruimte met de nodige voorzieningen voor de installatie van een toilet en/of badkamer op de verdieping.

Buitenruimte: een groot terras met prachtig uitzicht op de tuin zonder inkijk, een tuinhuis/berging (op betonnen plaat en met geïsoleerd dak) en een zijdoorgang langs beide kanten van de woning.

Troeven:

Geïsoleerd dak;
Recente PVC-ramen met dubbele beglazing;
EPC-label C;
Centrale verwarming met draadloze thermostaat;
Mogelijkheid tot het creëren van een 5de slaapkamer;
Dubbele garage;
Alarmsysteem met meldkameropvolging;
Zeer gegeerde ligging met een uniek wooncomfort.

Vraagprijs: € 428.000

Informatie en bezoeken: 0492/95.05.36

Niet-contractuele beschrijving. *Oppervlakte volgens EPC (verwarmde vloeroppervlakte). De eigenaars behouden zich het recht voor om het bod van hun keuze te aanvaarden. BIV: 514.364.