Vrijstaande woning met heel wat potentieel op topligging!
Op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, een mooie tuin én tal van mogelijkheden? Deze open bebouwing uit 1979, gelegen op een perceel van 7a 96ca, biedt alle kansen om er jouw droomwoning van te maken!
Met een oppervlakte van ca. 180 m² (inclusief garage) beschikt de woning op het gelijkvloers over een inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken met berging, slaapkamer, bureau, badkamer en apart toilet. Daarnaast zijn er een dubbele inpandige garage en carport.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee verder af te werken slaapkamers, een ruimte voor een tweede badkamer en zolderruimtes met potentieel voor extra slaapkamers of een hobbyruimte.
Kom helemaal tot rust in de mooie tuin, die zich uitstrekt langs de rechterzijde en rondom de woning. Een heerlijke plek om te ontspannen, van het buitenleven te genieten én zelfs je eigen moestuin aan te leggen!
Dankzij de aanwezige dak- en spouwisolatie en dubbele beglazing beschikt de woning over EPC-label C (294 kWh/m² jaar) en geldt er geen renovatieplicht!
De residentiële ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer is een extra troef. Mobiscore: 8/10.
Zie jij de mogelijkheden? beHome helpt je graag om van dit Huis jouw Thuis te maken!
Extra info: Elektriciteit niet conform | Asbestveilig (niet asbestvrij) | Perceel- en gebouwscore A | Niet gelegen in een afgebakende overstromingsrisicozone | Niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 796 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261012-0003974123-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 294 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1477 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Oudstrijdersstraat 66/2
1785 - Merchtem |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op