Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa op prachtig perceel grond te koop te Leffin
Gelegen te Vaartdijk Noord 50 in Leffinge (Middelkerke) bevindt zich deze exclusieve villa met mooie glaspartijen te koop op een ruim zuid georiënteerd perceel. Deze alleenstaande villa heeft twee slaapkamers, twee badkamers, een grote bureauruimte (kan ingericht worden als derde en vierde slaapkamer), een magnifieke woonkamer met keuken met oog voor detail en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning beschikt over een mooi aangelegde oprit en prachtig aangelegde tuin (tuinarchitect Vandamme).
Gelijkvloers:
- Inkomhall met extra kastruimte
- Ruime en lichtrijke leefruimte met gashaard
- Volledig uitgeruste leefkeuken met kwalitatieve toestellen zoals een koffiemachine, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat
- Masterbedroom voorzien van heel wat ingemaakte kasten en toegang tot de badkamer
- Prachtige badkamer met grote inloopdouche, dubbele lavabo, groot bad
- Gastentoilet met lavabo
- Nachthall met ingemaakte kasten
- Ruime berging met ingemaakte kasten voorzien van aansluiting voor wasmachine, droogkast
- Extra buitenberging met heel wat kastruimte
- Aangelegde zuidgerichte tuin voorzien van een zonneterras
1ste verdieping:
- Grote bureauruimte (mogelijkheid tot omvormen naar derde en vierde slaapkamer) met prachtig zicht op de velden
- Tweede slaapkamer met aansluitend een badkamer voorzien van douche, toilet en lavabo
- Technische berging
- Aansluitend ruim zonneterras met jacuzzi en eetgedeelte
Troeven:
- Hoogwaardige afwerking met kwaliteitsmaterialen en
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 296 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 33 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1851 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1172 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 144 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 57 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3799782 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1427 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Middelkerke (IPI 503638)
| Adres |
Leopoldlaan 1
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8430-26025-1 |