Overzicht
Omschrijving
Unieke eigendom met woning en vakantiewoning voor 21 person…
Deze uitzonderlijke eigendom, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 7.584 m², omvat twee volledig gerenoveerde woningen: een comfortabel woonhuis en een vergunde vakantiewoning (was B&B) met een capaciteit tot 21 personen. Beide gebouwen ondergingen een grondige totaalrenovatie waarbij werkelijk alles werd vernieuwd, met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort.
Het woonhuis werd uitgerust met hoogrendementsbeglazing, uitgebreide isolatie (vloer, muren en dak), energiezuinige zonnepanelen en beschikt over aangename vloerverwarming die zorgt voor een optimaal wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een nieuwe regenwaterput van 20.000 liter, aangevuld met een bestaande put van 10.000 liter.
Binnenin de woning vindt u een praktische wasberging, een zonnig terras aansluitend aan de woning, en een doordachte indeling met op het gelijkvloers een slaapkamer met eigen badkamer en op de verdieping twee zeer ruime slaapkamers met een gedeelde badkamer.
De vakantiewoning, waarvan de renovatiewerken werden opgestart in 2019, werd eveneens volledig aangepakt volgens de nieuwste normen. De imposante schuur met een lengte van 47 meter werd volledig omgevormd en geïsoleerd (vloer, wanden en dak), voorzien van hoogrendementsglas en uitgerust met zonnepanelen.
Deze vakantiewoning beschikt over vijf ruime kamers, elk met een eigen badkamer, een zonneterras en een slaapkamer op de bovenverdieping, en is officieel vergund voor het verblijf van 21 pe…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 630 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 9 |
| Badkamers | 8 |
| WC | 8 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 7584 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Zwembad | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 60 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260528-0003879975-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1390000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1796 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Middelkerke (IPI 505469)
| Adres |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Inti Zonnekein |
| Telefoonnummer | +32499748974 |