Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa (EPC A!) met gigantische bewoonbare opper…
Instapklare villa (EPC A!) met gigantische bewoonbare oppervlakte en 7 slaapkamers in Middelkerke
Gelegen in de Karel Van de Woestijnestraat bevindt zich deze uitzonderlijk ruime, energiezuinige (EPC A!) en uitstekend gelegen villa met 7 slaapkamers en een gigantische bewoonbare oppervlakte. De ligging is bijzonder praktisch: op korte afstand van het strand, scholen, winkels, horeca, recreatie en natuur. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar zowel het binnenland als de kust. De woning ligt net buiten het drukke centrum, aan het einde van een doodlopende straat.
Deze woning onderscheidt zich door haar royale volumes, degelijke afwerking en veelzijdige indeling. In totaal beschikt ze over 7 volwaardige slaapkamers, waarvan 3 op het gelijkvloers en 4 op de bovenverdieping.
Daarnaast is ook de energiezuinigheid uitzonderlijk door de aanwezigheid van: zonnepanelen, warmtepomp én thuisbatterij!!
Via de zijkant van de woning bereikt u de ruime inkomhal, die is ingericht met een praktische vestiaire. Deze ruimte biedt bovendien interessante mogelijkheden: ze kan perfect dienst doen als wachtruimte met aansluitend een bureau of praktijkruimte, volledig gescheiden van de leefruimtes.
De lichtrijke leefruimte is royaal opgevat en straalt warmte en comfort uit. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen en voldoende plaats voor een gezellige eetruimte. Va…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 384 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 755 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 17 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260416-0003846936-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 849000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1316 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Middelkerke (IPI 505469)
| Adres |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Inti Zonnekein |
| Telefoonnummer | +32499748974 |