Villa te koop
565000€
3 slaapkamers vierkante meters
217Overzicht
Omschrijving
Villa (optie op aanpalend landbouwgrond)
Deze volledig gerenoveerde woning, omhuld in spuitkurk, biedt een unieke kans op comfortabel wonen. Gelegen op een steenworp afstand van de kust en gunstig nabij de E40, geniet u van de perfecte combinatie tussen landelijk wonen en bereikbaarheid.
Kenmerken:
* Duurzaamheid: Uitgerust met zonnepanelen (8,4 kWh) en een zonneboiler (300l), draagt deze woning bij aan een milieuvriendelijk en energiezuinig leefmilieu. Ondanks het EPC-label D, noteerde de woning een verbruik van slechts 2581 kWh in 2023, wat aangeeft dat het energieverbruik laag is.
* Praktisch ontwerp: Met een ruime oprit en automatische poort, biedt de woning gemakkelijke toegang. De indeling omvat een lichtrijke eet- en woonkamer, een open keuken, een aparte bureauruimte, en een slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond.
* Buitenruimte: Het terras biedt een prachtig uitzicht op de velden en is voorzien van een overkapping die het hele jaar door gebruikt kan worden. De zonnige tuin (met robotmaaier) beschikt over een ingebouwde trampoline, een jacuzzi en een lounge
Indeling:
* Gelijkvloers: Inkomhal, eet- en woonkamer met open haard cassette, open keuken, slaapkamer met badkamer, bijkeuken, terras, en tuin.
* Eerste verdieping: Hal met ingemaakte kasten, kruipzolder, douchekamer, en twee ruime slaapkamers met uitzicht.
De mogelijkheid bestaat om aangrenzend landbouwgrond aan te kopen, maar dit is geen verplichting.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1992 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 15 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 322 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Vrije beschrijving EPC | verwarming met accumulatoren |
Referentie van het EPC-rapport | 20230923-0002997188-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 565000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 685 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|