Overzicht
Omschrijving
BEGANE GROND: Inkomhal met apart toilet en wastafel, toegang tot een ruime, lichte woonkamer met houtkachel, aangrenzende keuken met bijkeuken, bijkeuken. Deze verdieping bevat ook een multifunctionele ruimte en een ruime studeerkamer (met aparte ingang). 1e verdieping: nachthal die leidt naar 4 slaapkamers, badkamer met bad, douche en wastafel, apart toilet. 2e verdieping: Geïsoleerde zolder bereikbaar via een opklapbare trap vanuit de nachthal. Buiten: Een betegeld terras op het zuid-westen, een tuin met bomen en hekwerk, een tuinhuisje, zijpaden en 2 privé parkeerplaatsen aan de voorzijde. Kenmerken : Schitterende villa gebouwd in 1989, ideaal gelegen in een rustige, gewilde locatie, dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, uitvalswegen, enz.), centrale verwarming op gas met Viessmann-ketel, houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, volledige betegeling op de gelijksvloers, massief eiken parketvloer op de bovenverdieping, 18 fotovoltaïsche panelen, nieuwe waterontharder, boiler voor de productie van warm water, alarm- en CCTV-systeem, materialen van topklasse! TOP PRODUCT!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1989 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 560 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 330 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 130 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231222003616 |
CO₂ Uitstoot | 18 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25194 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1294 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Mouscron 056 (IPI 105263)
Adres |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5846196 |