Overzicht
Omschrijving
Prachtige luxueus ingerichte woning met 4 slaapkamers en 2 b
Achter deze mooie beuken haag schuilt een parel van een luxe woning gebouwd en ingericht met oog voor stijl en comfort.
Deze Long Island stijl villa is gelegen op wandelafstand van het prachtige natuurreservaat Molderbroek en Mol centrum.
In de inkomhal valt al meteen de mooie lichtinval op die doorheen de hele woning terugkomt.
Er is een apart gastentoilet en ingemaakte kasten voor een vestiare en de technische ruimte.
Een houten schuifwand geeft toegang tot de ruime woonkamer voorzien van parketvloer.
Middels een gashaard is er een scheiding voorzien tussen open keuken en woonkamer.
De keuken is voorzien van luxe comfort zoals panoramisch inductie kookvlak, combi-oven, steamer, microgolfoven en nieuwe afwasmachine. De vele ingemaakte kasten en het grote kookeiland maken van deze ruimte echt een eye-catcher.
Hier kan u culinair optimaal genieten met vrienden en familie.
Een schuifraam geeft toegang tot een groot zuid-gericht terras waar je zalig kan genieten van de ochtendzon. Door de hoge beukenhaag zit je hier ook volledig privé.
In de kastenwand in de keuken is een doorgang naar de wasruimte. Hier bevindt zich ook een douchekamer en voldoende ingemaakte kasten die voor het praktische genot zorgen.
De witte houten trap leidt ons naar de eerste verdieping met een prachtige ruime overloop die voldoende plaats biedt voor mogelijke kasten of zoals in deze woning een bureau. Er is nog een apart toilet.
Op deze verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer.
De badkamer is voorzien van dubbel wasmeubel, grote inloopdouche en ligbad.
Er is een aparte doorgang naar de masterbedroom. Deze heeft een luxe dressing en een infrarood sauna.
De zolderverdieping werd volledig ingericht als kantoorruimte en extra slaapkamer.
Zowel in de voortuin is het heerlijk genieten maar vanaf de namiddag kan u zich verplaatsen naar de achtertuin.
Hier is een ruim overdekt terras zodat u ook tijdens de regenachtige dagen buiten kan vertoeven.
De gezellige tuin is voorzien van geurige bloesems en beregening dmv een grondwaterput.
Het achtergelegen bijgebouw van maar liefst 43m² biedt nog veel mogelijkheden.
Een dubbele carport zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.
De oprit is voorzien van een elektrische poort.
EXTRA TROEVEN
- EPC LABEL A
- Hoogwaardige materialen doorheen de hele woning
- Airco voorzien op alle slaapkamers
- Gunstige ligging tov toegangswegen richting LOMMEL en GEEL, MOLDERBROEK en MOL CENTRUM
- Elektriciteit conf
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 291 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260209 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 799 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1749 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Jeba Vastgoed (IPI 509093)
| Adres |
Ploegdries 55 Bus 0001
3920 - Lommel |
|---|---|
| Naam van de agent | Bieke HUYSMANS |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470 12 28 80 |
| Externe verwijzing | 86952305 |