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Omschrijving
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Fr :
Belle propriété de style et de charme, érigée sur un terrain complètement fermé de 16 ares avec un recul de 15 m de la rue et située dans un quartier résidentiel, paisible et verdoyant. Vous en serez que séduits par la qualité des matériaux utilisés dans cette habitation. la villa se compose comme suit : - spacieux hall d'entrée avec toilettes + lave-mains, joli séjour comprenant living + salon, une pièce comme bureau ou bibliothèque ( coin lecture pour y trouver inspiration ou simplement se relaxer), cuisine traditionnelle, pièce avec sauna pour se détendre et buanderie, grande terrasse de 66 m², garages pour y mettre plusieurs véhicules, anciennement terrain de tennis, Belle devanture avec un recul de 15 m de la rue, portail électrique et haies végétales en façade pour assurer une grande discrétion de la demeure. - Etage : palier de nuit, salle de bains, salle de douches + wc et 2 chambres à coucher. + combles de rangements - Sous-sol : Caves + buanderie + 2 groupes hydrophores raccordés à l'eau de pluie et une source, chaufferie avec chaudière au mazout installée en 2000 et cuve à mazout. Belle terrasse de 66 m² pour profiter pleinement du soleil et un jardin joliment arboré et fleuri. - Confort : PEB cat E : châssis dv bois et pvc + volets mécaniques ou électriques, chauffage central mazout, nombreux emplacement parking, belle devanture avec un recul + allée privée , RC 1070¤ . Nous acceptions les offres à partir de 329.000¤ sous réserve d'acceptation du vendeur. Pour t
Bouwjaar | 1963 |
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Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1604 vierkante meters |
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Oppervlakte terras | 66 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 394 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 97 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo Tirou sprl (IPI 103320)
Adres |
Boulevard Tirou 90
6000 - Charleroi |
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Website |
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Naam van de agent | Michel MICHALAKIS |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 71 58 50 50 |
Externe verwijzing | 6110VIG0022-IMMOTIRO |