Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa te Moorslede op 1.137m²
Gelegen in de Dadizeelsestraat 117 geniet deze karaktervolle villa van een uitstekende ligging, vlak bij het centrum van Moorslede, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Dankzij het EPC D is deze woning volledig vrij van renovatieverplichting. U geniet van alle vrijheid om de woning stap voor stap naar uw eigen smaak te moderniseren, zonder tijdsdruk of verplichte renovatiewerken.
Deze stevige villa uit de jaren '60 ademt de charme van de Mid-Century Modern-architectuur: een tijdloze bouwstijl die bekendstaat om haar warme, huiselijke uitstraling, royale lichtinval en sterke connectie tussen binnen- en buitenruimte. De grote raampartijen zorgen voor een aangename leefomgeving en laten het natuurlijke licht volop binnenstromen.
Indeling:
Ruime inkomhal
Lichtrijke leefruimte
Volledig uitgeruste keuken met kookeiland, nieuwe kookplaat en dampkap, dubbele spoelbak, nieuwe koelkast, oven, vaatwasser en vaste eettafel
2 ruime slaapkamers met aanpalende badkamer
Derde slaapkamer op de bovenverdieping met zeer ruime badkamer
2 binnentoiletten en 1 buitentoilet
Berging met plaats voor diepvries, wasmachine en droogkast
Extra berging voor fietsen en tuinmateriaal
Geïsoleerde zolder
Zonnige achtertuin met overdekt terras, ideaal om een zwembad en poolhouse te realiseren
Ruime oprit met 2 buitenpandige garages
Extra troeven
VOLLEDIG VRIJ VAN RENOVATIEVERPLICHTING (EPC D)
Authentieke Mid-Century Modern-villa uit de jaren '60
Grote raampartijen zorgen voor een uitzonderlijk lichtrijke woonbeleving
Twee volwaardige buitenpandige garages en ruime oprit
Zuidgerichte, zonnige tuin met veel privacy en mogelijkheden voor zwembad en poolhouse
2 regenwaterputten (10.000 liter + 3.000 liter)
Uitstekende ligging nabij het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer
Interesse? Neem contact op met Jeroen Taillieu via 0493 25 14 33 of via [email protected].
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1137 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250806-0003639068-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8800-26095 |