Prachtige woning van 450 m² op het platteland van Néchin
Ontdek deze opmerkelijke, volledig gerenoveerde eigendom, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving op het platteland van Néchin. Gelegen op een perceel van 1.703 m² en met bijna 450 m² bewoonbare oppervlakte, onderscheidt deze woning zich door haar indrukwekkende volumes, natuurlijke lichtinval en hedendaagse afwerking.
Het gelijkvloers biedt ruime en lichtrijke leefruimtes dankzij de vele raampartijen met zicht op de tuin. De woonkamer beschikt over een ethanolhaard en sluit harmonieus aan op de verschillende leefruimtes.
De volledig uitgeruste keuken beschikt over talrijke opbergmogelijkheden, een ruim centraal eiland en een granieten werkblad. Dankzij de open indeling geniet u optimaal van de leefruimtes en het zicht naar buiten.
Verder bevinden zich op dit niveau een badkamer, een ruime wasplaats en een grote ruimte die momenteel als fitnessruimte is ingericht en eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamer, kantoor of professionele ruimte.
Een dubbele garage met gemotoriseerde sectionaalpoort vervolledigt het gelijkvloers.
Op de verdieping leidt de nachthal naar drie mooie slaapkamers, waaronder een aangename master suite met privébadkamer. Een afzonderlijke dressing kan eveneens worden ingericht als extra slaapkamer. Een speelkamer vervolledigt deze verdieping.
De volledig ingerichte zolder biedt nog een royale extra ruimte die kan dienen als salon, speelkamer, kantoor of ontspanningsruimte.
De woning beschikt tevens over gezonde kelders waarin de verschillende technische installaties zijn ondergebracht.
Technisch is de woning onder meer uitgerust met een warmtepomp met radiatoren, aluminium ramen met driedubbele beglazing, gemotoriseerde rolluiken, dubbele ventilatie en een regenwaterput die nog kan worden aangesloten.
Buiten biedt het perceel van 1.703 m² een prachtig uitzicht op het omliggende platteland en een aangenaam gevoel van ruimte. De buitenomgeving kan nog volledig naar eigen smaak worden ingericht.
Publiciteit zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of weigering van elk bod op hun eigendom.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 87 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 50 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1703 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1150 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 78 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260911011877 |
| CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 107240 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 849000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7908015 |
Neem contact op