Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met mooie volumes in Moeskroen
Ontdek deze charmante woning, gebouwd in 1989, met mooie volumes, een warme architectuur en een indeling die gelijkvloers wonen mogelijk maakt.
Bij het binnenkomen ontdekt u een prachtige leefruimte die opvalt door haar royale volumes, hoge plafonds en talrijke zichtbare houten balken. De ruimte omvat een gezellige zit- en eethoek met houtkachel, evenals een uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. De vele raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en bieden een mooi zicht op de buitenomgeving.
Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een ruime slaapkamer die de mogelijkheid biedt om opgedeeld te worden in twee afzonderlijke slaapruimtes, evenals een badkamer en een apart toilet. Een veranda, die ongeveer vijftien jaar geleden werd geplaatst, vormt een mooie uitbreiding van de leefruimte en zorgt voor een aangename overgang naar de tuin.
Op de verdieping ontdekt u een ruime slaapkamer van 34 m² met terras, evenals een extra ruimte van 16 m² die naar wens kan worden ingericht als bureau, logeerkamer, dressing of polyvalente ruimte.
Buiten geniet de woning van een groene en verzorgd aangelegde omgeving. De brede, verharde oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen. Een garage en carport maken het geheel compleet.
De woning werd in 1989 opgetrokken in houtskeletbouw en is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, waarvan sommige elektrisch bediend worden. De verwarming wordt voornamelijk verzorgd door drie gasconvectoren die ongeveer vier jaar geleden werden vervangen, aangevuld met een houtkachel en elektrische verwarming in de slaapkamers. Het sanitair warm water wordt geproduceerd via een gasboiler.
Daarnaast is de woning uitgerust met 14 zonnepanelen, die minder dan tien jaar geleden werden geïnstalleerd, en beschikt ze over een septische put die aangesloten is op de riolering.
Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om naar eigen goeddunken al dan niet in te gaan op elk bod dat op hun eigendom wordt uitgebracht.
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 760 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 380 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260907033965 |
| CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54927 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
| Adres |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7861526 |
Neem contact op