Villa te koop
365000€
4 slaapkamers vierkante meters
250Overzicht
Omschrijving
Charmante woning in Neerlanden
Betoverende woning met 4 slaapkamers in het hart van een idyllisch dorpje
Bij binnenkomst is er een ruime inkomhal met een houten trap en een gastentoilet.
De vroeger keuken is in 2020 naar taartatelier verbouwd en wordt nu gebruikt als bijkeuken . Men zou de kamer ook kunnen omvormen naar: master bedroom met badkamer of bureauruimte.
De open leefruimte met vuurhaard omvat een grote open keuken en een verandahoek. deel 1 van de leefruimte dient nog verder gerenoveerd te worden, deel 2 is in 2019 gerenoveerd (keuken en veranda)
De garage biedt handige parkeergelegenheid en extra opslagruimte. Daarnaast is er een oprit voor 2 wagens en additioneel parkeer mogelijkheid voor de woning.
Op het verdiep komt u boven in een verlichte mezzanine (momenteel gebruikt als dressing) en vindt u drie comfortabele slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en groot bad, en apart toilet en wasruimte voor droogkast en wasmachine . Allemaal doordrenkt van natuurlijk licht en een sfeer van rust. Deze is in 2012 volledig gerenoveerd geweest
Op zolder vindt u een deels afgewerkte kamer van 35m2 en een grote zolderruimte voor opslag.
Naast de charmante ligging in een van de mooiste dorpjes van Landen bent u op 15 min in Sint Truiden en Tienen en de E40. Landen bied als stad een grote verscheidenheid aan scholen en heeft ook middelbare scholen.
meer foto's en info:
https://lalunascakery.wixsite.com/huis-te-koop-in-neer
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1899 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 15 vierkante meters |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 426 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 169 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Vrije beschrijving EPC | zie wix website voor documenten |
Referentie van het EPC-rapport | 20240425-0003220941-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Villa |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 115 vierkante meters |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 733 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|