Overzicht
Omschrijving
Instapklare, warme villa met zonovergoten tuin
Nevele/Vosselare is een omgeving waar je tot rust kan komen, maar ook kan genieten van de centrale ligging en de nabijheid van de E40.
Op een boogscheut van Nevele-dorp waar buurtwinkels en scholen zijn. Zalig om op zondag met de fiets naar de bakker te gaan.
De villa heeft een uitstekende energiescore B: zonnenpanelen en nieuwe condensatieketel aanwezig.
Ruime oprit met voldoende parkeerplaats. Vooraan de woning is een grote praktijkruimte met airco (45m²), inclusief doucheruimte en berging. Ideaal voor de woon-werk combinatie, vrij beroep, extra slaapkamers of master bedroom met dressing.
Grote en lichtrijke living met ruim plaats voor twee zithoeken, eetplaats en aansluitend de open keuken.
De oriëntatie is subliem: de hele dag geniet je rondomrond de villa van extraveel lichtinval. Schuif het grote raam in de living open, en geniet van een ongeëvenaard binnen-buiten gevoel in combinatie met zonnige tuin en het terras.
Boven drie volwaardige slaapkamers, waarvan een met mezzanine.
Schitterende badkamer met ligbad en douche.
Extra bureauruimte voorzien op de nachthal.
De woning is grotendeels onderkelderd met bar/speelkelder, dubbele garage en berging.
Tijdloze villawoning, maar vooral: een warme en sfeervolle thuis.
Contacteer Laurens Dult via [email protected] of 0493/06.00.85 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bouwjaar | 1987 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 846 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240423-0003144572-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 688000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1489 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Infinimo (IPI 501717)
Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 18477 - 051/24/LD |