Overzicht
Omschrijving
Villa in het centrum van Kozen met 6 slpk en handelsruimte
Prachtige villawoning op een perceel van 13a16ca in het centrum van Kozen. Deze statige woning met handelsgedeelte, toegankelijk via een aparte ingang, werd in 1977 gebouwd en beschikt over maar liefst 248m² netto-oppervlakte. Daarnaast is er nog het handelsgedeelte van ongeveer 54m² en een ruime, inpandige garage (5,4m x 6m) met sectionaalpoort. Buitenomgeving: De mooie, witgeschilderde buitengevel geeft het huis een uitnodigende eerste indruk. De schilderwerken zijn nog maar 2 jaar geleden uitgevoerd. Verder is de tuin erg verzorgd en beschikt hij over mooie hoge hagen, die de nodige privacy bieden. Er is een ruim terras achter het huis , waar u van de namiddag/avondzon kan genieten. Ook dit terras is nog maar recent aangelegd. Voor het huis beschikt u over voldoende parkeerplaatsen en een verzorgde voortuin. Hier is bovendien een leuke extra terug te vinden in de vorm van een cortenstalen brievenbus met de leuze des huizes: " Amor Omnia Vincit " (de liefde overwint alles). Indeling: Deze woning onderscheidt zich niet alleen vanwege zijn ruime woonoppervlakte. Ze heeft ook een unieke inrichting en ontwerp. Vooraan de woning bevindt zich het handelsgedeelte, toegankelijk via een aparte ingang. Deze voormalige apotheek met voorraadkamer, kan voor diverse zakelijke doeleinden aangewend worden, aangezien het onroerend goed als handelspand gekend is, uiteraard rekening houdende met de geldende regelgeving, en zonder dat de beoogde activiteit overlast voor de omgeving met z
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1977 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 459 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 6 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1316 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 334 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 202402250003153826RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 524000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1958 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Hasselt (IPI 509622)
Adres |
Kolonel Dusartplein 28B
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5867046 |