Overzicht
Omschrijving
Modernistische villa van architect Callebout in SIMLI Nieuw…
Een unicum te koop in de SIMLI wijk te Nieuwpoort.
Modernistische villa op 3146m2 grond van architect Peter Callebout.
Deze beschermde erfgoed woning werd ooit gebouw door Callebout zelf en later doorverkocht aan Roel d'Haese. Het is pure natuur zoals het is. Een monachale eenvoud met grote glaspartijen en een TUIN om U tegen te zeggen. Alles werd in zijn originele staat behouden.
Mogelijkheid tot aankoop van de tweede woning op de hoek van het domein zijnde Mosweg 9. En ineens 3746m2 in totaliteit. UNIEK in de SIMLI wijk.
Bel Roeland voor meer info of een bezoek ter plaatse. 0474/36 47 65
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Wp: Woonpark
Wug: Woonuitbreidingsgebied
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Igb: Industriegebied
Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Gdr: Gebied voor dagrecreatie
Gvr: Gebied voor verblijfsrecre…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 75 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 42 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3146 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 722 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230308-0001828727-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1454 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 506164)
Adres |
Kinderlaan 17
8670 - Oostduinkerke |
---|