Villa te koop
850000€
5 slaapkamers vierkante meters
235Overzicht
Omschrijving
Instapklare stadsvilla nabij Leopold 2 park in Nieuwpoort
Deze villa heeft een totaalrenovatie ondergaan en ligt op een perceel van 619m² in een residentiële wijk. De woning is modern ingericht met hoogwaardige materialen.
De zuidgerichte tuin met terras is perfect voor zomeravonden.
De villa is gelegen in de rustige Rode Kruislaan, dichtbij voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. De jachthaven is op wandelafstand, de zee en het strand op korte fietsafstand.
Indeling:
• Ruime inkomhal
• Lichtrijke leefruimte met houten parket en open haard
• Gedeeltelijk open keuken met eiland, natuurstenen werkbladen en houten onderkasten
• 3 Slaapkamers op de begane grond
• Ruime badkamer met lavabo en inloopdouche
• Apart toilet
• Inpandige garage/berging met aansluiting voor wasmachine
Eerste verdieping:
• 2 Ruime kamers, waarvan 1 ingericht als master bedroom
• Lichtrijke overloopruimte met bureau en ingemaakte kasten
• Sfeervolle badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel
• Apart toilet
Extra:
• Geïntegreerde architecturale verlichting
• Gedeeltelijk ingericht met tijdloze meubels en artwork
• Vloerverwarming
• Hybridesysteem warmtepomp met boiler en gaswandketel
• Ventilatie
Deze instapklare villa is perfect als (t)huis of tweede verblijf aan zee.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1956 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 619 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 850000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Rac Projects
Adres |
Noordstraat 34
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Amélie Van Neer |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 485 06 86 67 |