Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde karaktervolle villa in residentiële villa-wi...
Deze authentieke en karaktervolle villa onderging een volledige transformatie, waarbij elk detail zorgvuldig werd overwogen en luxueus gerenoveerd werd met moderne en energiezuinige voorzieningen. Gelegen in de exclusieve villawijk de Simli te Nieuwpoort-bad, bevindt de villa zich op wandelafstand van de vaargeul met de jachthaven en het strand.Bij het betreden van de villa wordt u verwelkomd door een stijlvolle inkomhal, die de toon zet voor de verfijning die u door deze villa zult ervaren. De woonkamer baadt in een zee van natuurlijk licht, terwijl de open en moderne keuken een ware eyecatcher is. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u directe toegang tot de zuidgerichte tuin, die reeds aangelegd is. De bovenverdieping herbergt drie ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom met eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. De tweede badkamer op deze verdieping biedt een ligbad, dubbele lavabo, een extra inloopdouche en een toilet. Een zolder en een garage voegt een praktisch en functioneel element toe aan deze droomvilla.Deze prachtige villa vormt een oase van moderne luxe en tijdloze elegantie, waarbij authentieke charme samenvloeit met eigentijdse pracht.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 766 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231108-0002676755-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1353 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Sea Port (IPI 206582)
Adres |
Artanlaan 2
8620 - Nieuwpoort |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23003CCC |