Overzicht
Omschrijving
50% VERKOCHT - Nieuwbouwwoningen met luxueuze afwerking
In een rustige en residentiële wijk tussen Nieuwpoort-Bad en het stadscentrum, op wandelafstand van de jachthaven en op slechts 2 km van het strand, bevindt zich deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning (links). De ligging combineert het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk én de nabijheid van zee, winkels en gezellige restaurants.
Deze moderne woning werd gebouwd met een doordachte aandacht voor ruimte, licht en wooncomfort. Je komt binnen in een zeer ruime leefruimte met een open leefkeuken– ideaal om te koken, tafelen en genieten met familie en vrienden. De woning telt vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, perfect voor gezinnen of wie graag extra ruimte wil.
Buiten geniet je van een volledig aangelegde oprit en tuin, én een veelzijdig bijgebouw met terras en praktische fietsenberging.
Troeven op een rij:
BEN-woning met warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen
Hoogwaardige afwerking met o.a. Miele-keukentoestellen
Volledig aangelegde oprit en tuin
Bijgebouw met terras en berging
6% btw mogelijk (onder voorwaarden)
Ben je op zoek naar een instapklare woning aan zee met alle comfort, ruimte en energiezuinigheid?
Voor meer info of een bezoek, contacteer Joline via 051/815 830.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 790.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Wijk of buurt | De kust |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 442 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 442 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 9 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 790000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PATTIM (IPI 514919)
| Adres |
Sint-Bernardusplein 2
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7687741 |