Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke villa op 3299m² gelegen op toplocatie te N...
In de gegeerde en exclusieve Simli-wijk van Nieuwpoort-Bad bevindt zich deze bijzondere villa, die met haar uitzonderlijke ligging en royale perceel van 3299m² tot de meest unieke eigendommen van de badstad gerekend mag worden. Met een prachtig uitzicht op de beschermde groenzone en duinen, een verzorgde afwerking en een bijzonder gevoel van ruimte en privacy is dit een plek waar wonen gelijk staat aan genieten. De ligging biedt een mooi evenwicht tussen rust en nabijheid: op wandelafstand van de winkels, de zeedijk en het centrum, maar toch discreet verscholen in het groen aan de rand van de wijk en de door het duinendecreet beschermde groenzone. Hier ervaar je een zeldzame combinatie van natuurlijke stilte en kustcomfort. Een lange kasseien oprijlaan leidt je tot aan de parking voor de villa, de zuidwest georiënteerde tuin vormt een zonovergoten oase, met een groot buitenzwembad en tuinhuis. Het overdekt terras met haardvuur nodigt uit tot lange avonden in alle seizoenen. Binnen verwelkomt de villa je met een inkomhal voorzien van vestiaire en gastentoilet die overgaat in een ruime lichtrijke woonkamer met zicht en toegang tot het terras en de grote tuin. De keuken is verbonden met een handige voorraadkamer, een bureau, douchekamer, technische ruimte en inpandige garage vervolledigen het gelijkvloers. Op de bovenverdieping bevinden zich 7 slaapkamers en twee badkamers. De grote zolderverdieping biedt naargelang behoefte extra ruimte. Deze villa vormt zonder twijfel een b...
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 366 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3299 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 305 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Olivier Platteau (IPI 505363)
| Adres |
Franslaan 150
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | OP-580C |