Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa in groene, rustige omgeving in Holsbeek!
Unique Properties verkoopt deze exclusieve villa op een prachtig perceel van 1.314 m² in een rustige, groene buurt van Holsbeek. De woning werd gebouwd in 2007, uitgebreid en vernieuwd in 2014, en biedt vandaag een stijlvolle combinatie van modern wooncomfort, hoogwaardige afwerking en uitzonderlijke ruimte.
Met een bewoonbare oppervlakte van 248 m², 5 slaapkamers, 2 badkamers, een open keuken en een schitterende tuin is dit een ideale thuis voor gezinnen die graag royaal en kwalitatief wonen.
De leefruimtes baden dankzij grote raampartijen in het licht en kijken prachtig uit op de tuin. De woonkamer met haard vormt samen met de eetruimte en de moderne keuken een bijzonder aangename leefomgeving.
Op de verdieping bevinden zich 5 slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing. De overige kamers zijn even mooi afgewerkt en bieden voldoende ruimte.
Op deze verdieping bevindt zich ook de volledig gerenoveerde hoofdbadkamer, uitgerust met een bad en douche. Daarnaast is er op het gelijkvloers een tweede badkamer met douche en wastafel.
Ook buiten is dit een uitzonderlijke eigendom. De grote, verzorgde tuin biedt volledige privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Het terras sluit mooi aan op de leefruimtes en laat u in alle seizoenen genieten van rust en groen. Achter de woning bevindt zich een carport en een garage met ondergrondse bergruimte.
Laat u verrassen door de sfeer en kwaliteit van deze eigendom, plan vandaag nog uw bezoek met Unique Properties!
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1314 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220317-0002561220-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Unique Properties BVBA (IPI 503122)
| Adres |
Leuvensesteenweg 264
3390 - Tielt-Winge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7628281 |