Overzicht
Omschrijving
Uniek gelegen riante villa op 1430m2 op rustige topligging!
Uniek en rustig gelegen riante villa op 1430m2 op topligging in Nijlen. De zeer ruime woning (285m2 bewoonbare oppervlakte) met bijgebouw (40m2) is gelegen in de groene, bosrijke en verkeersarme Paddekotseheide. Omvattende: Oprit en garage, ruime inkomhal (15m2) , riante living (53m2) met open trap en prachtig gemetste schouw met haard. Ruime eiken leefkeuken (22m2) met aangrenzende veranda (25m2) en zicht op mooie tuin. Keuken met o.a. inductiekookplaat, dampkap, conventionele oven en plaats voor vaatwasser. Centrale nachthal, apart toilet met lavabo, 2 riante slaapkamers (28,5 m2 en 21m2), nieuwe volledig betegelde badkamer (11m2) met toilet, dubbel lavabomeubel, spiegelkast, ligbad en aparte douche met thermostatische mengkraan. Technische ruimte (8,5m2) met CV-ketel, nieuwe elektriciteitskast en omvormer zonnepanelen (16x250w). garage met kantelpoort en toegang tot kruipkelder. Bovenverdiep: Vanuit de riante living is er een gemakkelijke eiken trap naar een multifunctionele vide (20m2) ideaal voor o.a. bureau enz... tevens zijn hier 2 riante slaapkamers/studio's van ca 29m2 per kamer! De woning is gelegen op een prachtig zuid-georiënteerd perceel van 1430m2, met terras, grote tuin en bijgebouw/atelier/werkplaats (40m2). De woning is voorzien van zonnepanelen en is ook geschikt als kangoeroewoning of voor vrij beroep. Voor meer info of bezichtiging ( na afspraak ) : 0487/759.758
Wijk of buurt | Paddekotseheide |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 40 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1430 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 372 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240502-0003235191-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 569000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1874 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo DOCKX (IPI 504382)
Adres |
Zimmerplein 16
2500 - Lier |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | CW16 |